ルミナス相模原

  • 神奈川県相模原市中央区上溝

  • 相模線 / 上溝駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
1,980万円
26.2万円/㎡
相場
1,952万円
25.9万円/㎡
1,195
1,700
2,205
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,205万円
22.5万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ルミナス相模原
1,980万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 75.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は23.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/131,980万円26.2万円3階 75.49㎡ 2LDK南
2026/01/092,498万円29.9万円9階 83.68㎡ 3LDK南東
2025/12/301,980万円19.1万円7階 103.68㎡ 3LDK南
2025/12/231,690万円27.7万円3階 60.96㎡ 2LDK南西
2025/11/111,980万円26.2万円3階 75.49㎡ -南西
2025/11/021,980万円23.9万円3階 82.8㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円19.1万円7階 103.68㎡ 4LDK南
2025/10/111,980万円26.2万円3階 75.49㎡ 2LDK+S南西
2025/07/082,680万円28.1万円6階 95.49㎡ 3LDK+S南
2025/06/222,598万円31.0万円9階 83.68㎡ 3LDK南
2025/06/111,100万円18.0万円2階 60.96㎡ 3LDK南西
2025/05/122,080万円21.8万円6階 95.49㎡ 3LDK+S南
2025/05/102,080万円21.8万円6階 95.49㎡ 3SLDK-
2025/05/092,080万円21.8万円6階 95.49㎡ -南西
2025/05/072,380万円28.4万円3階 83.68㎡ 3LDK南西
2025/04/042,380万円28.4万円1階 83.68㎡ 3LDK南西
2025/02/141,980万円20.3万円7階 97.67㎡ 4LDK南西
2025/02/031,980万円19.1万円7階 103.68㎡ 4SLDK-
2025/01/272,280万円22.0万円7階 103.68㎡ -南
2025/01/202,280万円23.3万円7階 97.67㎡ 4LDK南
2025/01/111,580万円21.6万円2階 73.15㎡ 2LDK南
2024/12/291,580万円21.6万円2階 73.15㎡ 2LDK+S南西
2024/12/141,580万円21.6万円2階 73.15㎡ 2SLDK-
2024/12/061,980万円23.9万円3階 82.8㎡ 4LDK南
2024/11/041,380万円16.5万円3階 83.68㎡ 3LDK南西
2024/10/272,280万円22.0万円7階 103.68㎡ 4SLDK-
2024/10/052,680万円27.4万円7階 97.67㎡ 4LDK南西
2024/09/261,580万円18.9万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/08/302,480万円23.9万円7階 103.68㎡ 4SLDK南西
2024/07/281,750万円20.9万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/05/111,680万円23.0万円2階 73.15㎡ 2SLDK南
2024/04/291,780万円21.3万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/04/132,480万円25.4万円7階 97.67㎡ 4LDK南西
2024/04/071,680万円23.0万円2階 73.15㎡ 2LDK+S南西
2024/03/221,780万円24.3万円2階 73.15㎡ 2SLDK-
2024/02/281,980万円23.7万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2024/02/192,080万円24.9万円9階 83.68㎡ 2LDK南西
2023/12/262,680万円25.8万円7階 103.68㎡ 4SLDK-
2023/10/241,850万円25.3万円2階 73.15㎡ 2LDK+S南西
2023/10/201,850万円25.3万円2階 73.15㎡ 2SLDK南
2023/09/261,980万円27.1万円2階 73.15㎡ 2LDK+S南西
2023/09/221,980万円27.1万円2階 73.15㎡ 2SLDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ルミナス相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅10分 1,980万円26.2万円75.49㎡2LDK3階 / 13階建 南1993年50戸SRC
2025/12/26プレヴィオ橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,780万円32.5万円85.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1998年98戸RC
2025/11/05グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 1,899万円31.5万円60.23㎡2LDK11階 / 11階建 南西1992年40戸SRC
2025/07/07レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,700万円29.4万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2025/10/17ウッドコート南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅17分 2,499万円28.2万円88.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2024/06/29グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,100万円30.6万円68.63㎡2SLDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/06/02ロアーブル・サン南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅2分 1,350万円23.1万円58.49㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年30戸RC
2025/06/22ライフコート相模原
相模原市中央区小山二丁目
南橋本駅8分 2,280万円28.0万円81.35㎡4LDK8階 / 9階建 南西1993年82戸RC
2025/10/17ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,480万円32.3万円76.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2024/08/26ベルググランデ相模原シティデュオイーストレジデンス
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅17分 2,490万円29.9万円83.28㎡3LDK3階 / 9階建 南西1994年66戸RC
2025/05/17ベルシャトウ相模原
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅14分 1,980万円24.7万円80.21㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1990年26戸RC
2025/10/17スガハイム11橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅8分 1,590万円24.1万円66㎡3LDK4階 / 6階建 南東1993年18戸RC
2024/07/28ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,200万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2024/05/14ウエストピア相模原
相模原市中央区宮下本町二丁目
相模原駅18分 1,480万円22.1万円66.95㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年32戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/11/03ライブスクエア相模原
相模原市中央区上溝
上溝駅23分 1,499万円25.2万円59.37㎡3LDK5階 / 6階建 南1993年50戸RC
2025/09/03スカイハイツヴィラ横山台
相模原市中央区横山台一丁目
橋本駅22分 1,280万円20.3万円62.98㎡4DK5階 / 7階建 南西1988年36戸RC
2025/10/17アメニティタワー相模原
相模原市中央区水郷田名四丁目
相模原駅47分 1,290万円21.4万円60.22㎡2LDK7階 / 19階建 南西1992年96戸SRC
2025/01/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
相模原駅23分 1,800万円29.8万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2025/09/24フェリッシュ相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 1,898万円32.2万円59㎡2LDK9階 / 9階建 南西1993年35戸SRC
2025/07/22相模原メゾンドパルク
相模原市中央区横山四丁目
相模原駅19分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2024/09/18スガヴァンティエム相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 2,480万円32.0万円77.44㎡4LDK2階 / 10階建 南西1997年36戸SRC
2024/01/30スイートサンハイム
相模原市中央区上溝
番田駅10分 1,990万円30.5万円65.31㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年48戸RC
2025/07/02エス・バイ・エルマンション相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅4分 1,500万円21.0万円71.4㎡2LDK+S10階 / 12階建 南西1998年79戸SRC
2025/05/10シティコート相模原中央第3号棟
相模原市中央区中央五丁目
相模原駅19分 2,399万円29.1万円82.37㎡3LDK+S4階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2025/01/10S・L・Dビル2
相模原市中央区上溝三丁目
上溝駅12分 1,930万円27.3万円70.67㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1992年46戸RC
2025/05/31ライオンズマンション上溝
相模原市中央区上溝三丁目
上溝駅11分 1,200万円19.8万円60.75㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、相模原市中央区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して34.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
相模原市中央区
40.1万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名ルミナス相模原
所在地神奈川県相模原市中央区上溝
交通相模線上溝駅徒歩10分
築年月1993年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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